不動産クラウドファンディングの利便性とメリット

こんにちは、10万円から始められる不動産クラウドファンディングのトモタクです。

不動産クラウドファンディングは、近年注目を集めている新しい投資のかたちです。

従来の不動産投資とは異なり、オンラインプラットフォームを通じて手軽に投資できるため、多くの人々にとって利便性の高い選択肢となっています。

そこで今回は、不動産クラウドファンディングの利便性とそのメリットについて詳しく説明します。

少額から投資が可能

従来の不動産投資では、高額な資金が必要とされることが一般的でした。しかし、不動産クラウドファンディングでは少額から投資が可能です。

トモタクでは一口10万円～出資できます。

不動産クラウドファンディングのサービス事業者の中には一口1万円～出資できるところもあります。

不動産を小口化し、少額に抑えることで多くの個人投資家が不動産市場に参入しやすくなりました。

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多様な投資機会

現物不動産投資の場合、自身で投資できる不動産には限りがあります。さまざまな種類の不動産を購入するといったことは、到底できません。

しかし、不動産クラウドファンディングでは、さまざまな種類の不動産に投資をすることができます。

対象としている不動産が異なり、豊富な不動産プロジェクトに投資ができる点が魅力です。これにより、住宅やオフィスビル、商業施設など異なるタイプの不動産に分散投資することで、ポートフォリオの多様化を図ることができます。

リスクを分散し、安定したリターンを追求することができます。

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オンラインでの簡単な手続き

不動産クラウドファンディングでは、全てインターネット上で手続きが行えます。

ファンド情報の閲覧はもちろんのこと、契約の締結や分配金の受け取りなども行えます。

不動産クラウドファンディングの主な契約形態は「匿名組合契約」と「任意組合契約」ですが、どちらの契約も可能です。

インターネット上で完結できるため、煩雑な手続きや書類の提出が簡素化され、簡単に投資が行えます。

投資家はいつでもインターネット上で情報を確認することができます。

情報の透明性は、投資を判断する上で重要です。契約書類各種など、ほしい情報が適切に開示されているかを確認するようにしましょう。

不動産投資型クラウドファンディングを行う場合・・・
インターネット上で投資家との手続きを行うためには、事業者は不動産特定共同事業の許可のほかに、さらに電子取引業務のガイドラインに沿った体制を整備し、審査を受け、許可を取得する必要があります。
許可を取得した事業者のみが、クラウドファンディングとしてインターネット上で投資家から出資を募り、契約まで行えるということです。