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心豊かな未来への第一歩は
TOMOTAQUからスタート

あなたの未来を変える不動産投資が、
TOMOTAQUにはあります。

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トモタク2号ファンド募集開始 トモタク2号ファンド募集開始

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トモタクトピックス

TOMOTAQUとは？

1万円から始められる、効率的な資産運用を。

不動産小口化商品事業(不特法)は、投資家の皆様からお預かりした出資金で不動産を運用し利益を分配いたします。

収益不動産を所有するわけではないため、不動産の管理業務やテクニカルな金融知識は必要ありません。 不動産運営に関する様々な業務をトモタクに任せられるので、より安心して不動産投資を投資家の皆さまに実践していただけます。

TOMOTAQUに投資する
3つのメリット

トモタクの不特法商品は、資産運用の3大要素である
収益性・流動性・保全性をフォローできるような企画を商品に託しています。

より多くの方に資産運用が身近なものに感じていただけるよう少額から始められる商品をご提供します。

メリット1

ローリスク
・ミドルリターン

トモタクが提供する不特法商品への投資は、家賃収入から得る利益から配当を分配するため、安定的な資産運用が可能です。

また、不特法商品では優先劣後構造を採用しており『優先部分の配当の確実性を高める構造』となっています。

同時に関連会社とのサブリース契約を締結し、入居者の退去に伴う空室リスクを極限まで減らすことで、投資家の皆さまに対する配当をより確実なものにいたします。

メリット2

短い運用期間

トモタクの商品の運用期間は1年～3年を目処に企画されています。

それは、元本の『収益性』『保全性』と同じくらい『高い流動性』が投資家の皆さまにとって重要なファクターであると私たちは考えているからです。

「投資や資産運用には興味があるけど、長い間お金が引き出せないのは少々不安だ」とお考えの方は、不特法商品についてご検討下さい。

メリット3

独自の保全システム

トモタクの不動産小口化商品では、出資元本の保全性、配当の確実性をより高めるために、全ての商品に対して「優先劣後構造」の採用と第三者による「サブリース」の締結を実施いたします。

元本や配当を保証することはありませんが、想定し得るリスクを可能な限り排除します。

私たちは、投資家の皆さまにとって安心していただけるような商品を作り続けてまいります。

トモタクによる資産運用は、実物収益不動産を小口証券化することにより少額からスタートすることができます。

私たちが最も得意とする不動産投資の分野において、1人でも多くの投資家の方のお役に立ちたい
それがトモタクを立ち上げた私たちの目的であり使命なのです。

トモタクが1人でも多くの方の
豊かさと喜びにあふれる明るい未来への入り口になることを願っております。

TOMOTAQUについてもっと知る

まずは無料の資料請求で
未来への第一歩を踏み出してみませんか？

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ファンド商品

募集中
TOMOTAQU fund No.2

トモタク2号ファンド

2-22-6 Maganecho, Minami-ku

出資率
予定分配率 5.0% (税引前)
分配回数 4回/年 (全12回)
出資金 10万円/1口 ※5口以上
募集口数 356口
運用期間 2021年3月1日〜2024年2月末(3年間)
商品の詳細はこちら
運用中
TOMOTAQU fund No.1

トモタク1号ファンド

5-24-3 Kamimeguro, Meguro-ku

出資率
予定分配率 6.0% (税引前)
分配回数 4回/年
出資金 10万円/1口 ※2口以上
募集口数 160口
運用期間 2020年11月1日〜2021年10月31日(1年間)
商品の詳細はこちら
ファンド一覧はこちら

申込みから投資開始までの流れ

step.1資料請求

資料請求ボタンまたはお電話にてお問い合わせ下さい。商品のご案内資料一式を返信用封筒を添えてお渡しします。

資料をご確認いただき、不明点などありましたら当社までお気軽にご相談下さい。
担当スタッフがご説明させていただきます。

流れ

step.2出資お申し込み

お送りした資料には、出資申込書が含まれております。必要事項をご記入いただき、当社までご返送下さい。

なお、出資申込書と併せて、身分証明書の写し、出資者様のマイナンバーをお預かりいたします。

流れ

step.3重要事項説明

申込書類が確認できましたら、「契約書類」「重要事項説明書」「匿名組合契約書」をお送りいたします。

※ご契約にあたって お客様をお守りする内容が記述されておりますので、しっかりとお読みください。

流れ

step.4ご契約のお手続き

契約書類にご記入ご捺印いただき、ご返送いただきます。

ご返送後、出資予定日に出資金のお振込をお願いしております。

流れ

step.5運用開始

年4回の分配金をお受け取りいただけます。

運用開始日より出資金の運用がスタートします。配当金は年4回（3ヶ月おき）に出資者の指定口座にお振込させていただきます。

よくある質問

一般的な不動産投資との違いはなんですか？

出資者は不動産の所有はしないため、少額から投資を開始することができます。
実物不動産投資に必要な「入居者募集」や「賃貸管理業務」などの実務的な業務を一切する必要がなく、不動産のプロに一任することができます。

J-REITと不特法投資の違いについて教えて下さい。

J-REITは証券取引所に上場している不動産投資信託です。
上場しているため、証券会社の口座を通じ、一般投資家が自由に参加できる関係で、元本の流動性が高く、市場や景気、世の中の流れなど外的要因に価格が影響されやすい投資商品になります。
それに対して、不特法投資は賃貸借契約者から得る賃料による利益を配当の原資としているため、価格が安定し契約に応じた定期的な配当が見込まれるのが特徴です。

TOMOTAQUの商品に投資するメリットを教えて下さい。

トモタクの運営母体である株式会社イーダブルジーは、これまで、収益不動産の仕入れ・販売を主業としてきました。
不動産の仕入れ業務で培ったノウハウは、不動産の市場性や収益性を適切に評価する『確かな目利き』として商品企画に圧倒的な優位性をもたらします。私たちが提供する確かな商品力にご期待下さい。

その他の質問はこちら

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