不動産クラウドファンディングを基本に、投資についてのお話
お金と資産形成について、休憩時間や通勤時間の暇つぶしになってタメになるコラム
いつもトモタクをご利用いただき、誠にありがとうございます。
トモタクCF115号（西麻布）につきまして、
会員の皆さまのご出資状況やキャンペーン情報、実際にいただいたお声などをまとめました。
ぜひご覧いただき、ご参考になれば幸いです。
CF115号は、東京都港区西麻布2丁目に所在する店舗兼住宅を対象としたファンドです。
六本木ヒルズや表参道駅も徒歩圏内に位置し、すでに稼働中の物件であることに加え、
マスターリース契約や劣後出資（10％）などの特性を備えています。
好立地であることから、トモタクでもおすすめ物件としてご紹介させていただいたファンドです。
運用期間中は 賃貸収益（インカムゲイン：2％） を確保しつつ、
物件の収益性向上後における 売却益（キャピタルゲイン：4.5％） を狙う
ハイブリッド型ファンドとして組成しております。
現在も運用は順調に進んでおり、あわせて売却に向けた活動を進めております。
順調に売却・償還が続いていることへの感謝を込めて、
「償還還元ありがとうキャンペーン」を実施いたしました。
あわせて、対象が東京都港区に所在することから、エリアを意識した
「高級焼肉お食事券＆人気の東京土産プレゼントキャンペーン」も開催いたしました。
募集額：39,150万円
出資者数：688名（うちリピーター様610名）
平均出資口数：56口（平均出資額 約56.9万円）
最大出資口数：2,000口
約9割がリピーター様となっており、継続してご出資いただいている会員様が多く、
日頃の信頼の積み重ねを感じております。
実際に、CF115号に30万円～49万円のご出資および50万円以上のご出資をいただいた方を対象として
実施したキャンペーンについて、各ギフトのランキングを公開いたします。
対象者：224名
第1位：トモタクポイント 1,500pt（37.5%）
第2位：ねんりん家
第3位：東京ばな奈
対象者：251名
第1位：焼肉叙々苑 お食事券 10,000円分（40.3%）
第2位：ねんりん家
第3位：トモタクポイント 1,500pt
トモタクでは、単なる資産運用・投資にとどまらず、
投資を通じて資産運用を楽しんでいただきたいという想いから、
ファンドの立地や特性にちなんだキャンペーンを企画しております。
実際にいただいたコメントの一部をご紹介いたします。
「今後もトモタクのクラファンを利用したいため。」
「ダイエット中なので…」
「次回の投資で使いたいのでトモタクポイントを選びました。」
「お菓子も迷いましたが、ポイントを使って次の投資に回したかったので選びました。」
「御社愛ゆえ」
「糖質ゼロ生活を意識しており、食べ物には敏感なため。トモタクポイントで次のファンドの投資に活かしたい。」
「なかなか行けないので行ってみたい」
「子供と焼肉に行きたいです。叙々苑はなかなか行けないので、投資のプレゼントということで投資の大事さも教えれる機会になりそうなのもあります。」
「妻から一度は、行ってみたいと懇願されている。」
「昔むかし一度だけデートで連れて行ってもらったことのある懐かしの叙々苑！！20年以上ぶりに食べたいです！！やっぱり、焼き肉は叙々苑だね～！！と、その時の彼(夫です♪)と一緒に若き日の想い出にも浸りつつ、歳を重ねてトモタクなどに投資できるようになった自分(今年50歳♪)へのご褒美にできたならば…もう最高です！！」
「東京土産といえば東京バナナ！！地方に住んでいると中々手に入らないですし、私も子供達もとっても大好きなので、ご縁がありますようにと願い選びました！」
「子供が食べたい！と選びました。いつもワクワクする企画をありがとうございます。」
「東京になかなか行けないので、食べてみたいです。」
「食べたことがないので、ぜひこの機会にいたたけたらなぁと思いました。」
「食べたことがなく、是非食べてみたい。バームクーヘンが好きだから。」
「家族が喜びそう」
「美味しそうなのと、旦那さんがバームクーヘン好きなので」
「東京駅にお店があるのは見たことがあったものの、色んな味があることを初めて知りました。食べ比べしてみたいです！」
「子どもが好きそうなので！一緒に食べたいです。」
「お煎餅が、好きであり、甘い物は糖質が気になるので。東京ピーセンを選びました。」
「酒のつまみになりそうだから」
実際にCF115号にご出資いただいた会員様から、嬉しいお声を数たくさん頂戴しております。
非常に多くのコメントをお寄せいただきましたが、その中から一部をご紹介させていただきます。
「いつも素敵な企画ありがとうございます！こういう素敵な企画があると投資もより楽しめますね！」
「トモタクは分かりやすいサイトでキャンペーンも多いので投資しやすいです。」
「競合他社が増えてファンドが埋まりにくくなってきていますが、初心貫徹、御社の運用ポリシーを信じて継続していってほしいです。がんばってください。」
「いつも楽しく嬉しい優待を、とっても楽しみにしております。親しみやすい雰囲気のホームページも大好きです。そして何よりも、これまで確実に償還がなされてきており、投資に絶対はないとはいえ、私にとっては安心感も信頼感も高いので、今後とも期待しております！！」
「いつも楽しく利用しています。今年もたくさんのご当地ギフトやAmazonギフト券、どうもありがとうございました。今年は継続ファンドに多く投資し、先着の12時にハラハラしながら待つ事が少なく安心して利用することが出来ました。来年も引き続きよろしくお願いします！」
「いつもご当地ギフトが色々あって見るだけでも旅行気分になれて楽しいです(^O^)」
「たくさんあるファンド会社の中でギフトが貰えるキャンペーンがあると投資も前向きに検討する優先順位が上がります。」
「このキャンペーンが毎回楽しみ過ぎて、他の不動産クラファンにはないワクワク感です。今後も続けていただきたいです！」
「ご当地ギフトキャンペーンの先駆者のイメージが定着して、楽しく投資できています。今後も資金に余裕ができれば、第一優先の投資先として考えています。」
「償還の前に配当金を毎月もらえるところが気に入っています。今後もお世話になります。（※インカムゲイン型ファンド）」
「いつもご苦労様です。これからも応援してます。」
「不動産投資、不動産クラウドファンディングの風潮が、芳しくない情勢ですが、法令遵守と妙案で、私達の資産形成にご助力いただけますと、幸いです。」
「素敵な企画をいつもありがとうございます。トモタクは私の生活の活力になってます！！これからも宜しくお願いします。」
「最近は不安になってしまうようなニュースが聞こえてきますが、いつもきちんと償還されて安心して投資させていただいております。ありがとうございます。」
「ピンクと青の家のイラストが可愛らしく親しみを感じます。」
「元本棄損なし、還元率も出資特典も用意してくださってとても安心かをがあります。株式上場して欲しいです。」
「ほったらかしでも運用ができ、安心して預けられます。」
「以前、意見を送らせていただいた時に丁寧なお返事をいただけて嬉しかったですこれからもファンドに応募させてもらいます!!」
「いつもご当地ギフトをありがとうございます。様々な土地のギフト参考になります。また次回を楽しみに投資させて頂きます。」
「特典にひかれて投資を決めることが増えています。+αはとても魅力です。これからも楽しみにしています。」
「これからも魅力的なファンドを期待しています！」
数あるサービスの中からトモタクをお選びいただき、また、このような温かいコメントをお寄せいただけることは、私たち運営にとって何よりの励みです。
本記事の執筆者は、許認可取得時からトモタクに携わっていることもあり、皆さまからのコメントを拝読する中で、思わずうるっとしてしまうことも多々ございます。(´；ω；`)
いつも温かいご意見をお寄せいただき、誠にありがとうございます。
トモタクでは、サービス向上のため、定期的に会員様を対象としたアンケートを実施しております。
これらのアンケートは、皆さまがトモタクに対してどのような想いをお持ちなのか、またどのように感じていらっしゃるのかを知る大切な機会となっております。
今後も、
分かりやすい情報発信
参加したくなるファンドの組成
安心してご利用いただける運営体制
を大切にしながら、皆さまにご満足いただけるファンドをご案内してまいります。
あわせて、出資額に応じた特典が受けられる≪ファンズプログラム≫や、
ご紹介を通じてポイントが付与される≪友達紹介キャンペーン≫も開催中です。
引き続き、トモタクをどうぞよろしくお願いいたします。
