| 予定分配率 | 6.0% (税引前) |
|---|---|
| 分配回数 | 4回/年 |
| 出資金 | 10万円/1口 ※2口以上 |
| 募集口数 | 160口 |
| 運用期間 | 2020年11月1日〜2021年10月31日(1年間) |
- 募集金額1,600万円
- 出資総額2,000万円：※出資総額のうち400万円は当社が劣後出資いたします。
- お申込口数について：2口〜購入可能。
こちらの商品は現在運用中です。
トモタク1号ファンドは、若者に人気の上目黒に立地する1DK(コンパクトユーティリティ・マンション)の一室です。
ビンテージマンションですが、令和元年7月に室内フルリノベーション、令和2年2月には大規模修繕が施されています。
若者に人気の東急東横線沿線、中目黒駅と学芸大学駅の間に位置する祐天寺駅からスーパー、商店街を抜けたのんびりとした住宅街になります。また、中目黒駅方面にも徒歩圏で行けるため、オシャレに敏感な若者やひとり暮らしの会社員などにも人気のエリアです。
毎年春になると、近隣を流れる目黒川の桜はとても幻想的に咲き誇り、花見スポットとしても非常に有名なエリアです。多くの女性から絶大な人気を誇る、芸能事務所（LDH JAPAN）が近隣にあるため、元々の人気エリアにコアなファン層が加わる、今注目のエリアの一つです。
投資シミュレーション(1年後)
投資予定金額
万円
- 試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
- 銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
- シミュレーションの結果は概算値です。
- 2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
| 銀行定期 | TOMOTAQU | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
information周辺情報
1号商品は野沢通り沿いの高い位置にそびえ立つ、眺望の良いエリアにございます。
近隣にはコンビニや飲食店、美容室などの生活に必要な施設はもちろんのこと、徒歩5分で総合医療の『三宿病院』があり、さらに数分歩くと『世田谷公園』がございます。周辺の社会インフラに大変恵まれた環境となっており、快適な生活が送ることができる好立地エリアです。
都心エリアには珍しい緑豊かな環境は、四季折々の景色を楽しむことができるため、一度住んだらなかなか離れることができない地域だと言われています。
detail物件概要
| 所在地 | 〒153-0051 東京都目黒区上目黒5-24-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 種別 | 区分マンション | 築年月 | 昭和43年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 | 間取り | 1DK |
| 土地面積 | 618.18㎡ | 専有面積 | 31.32㎡ (壁芯) |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 備考 | 2019年7月 室内フルリノベーション / 2020年2月 大規模修繕工事完了 | ||
